usülüne göre* karar alındıysa ödemelisiniz. kat malikinin, usülüne uygun alınmış kararlarla belirlenen ortak ödemelerden kaçınma hakkı bulunmuyor.
yalnız daire başı 1.800 * 20 hane * 50 bina = 1.800.000 tl eder ki, mermer döşemesinin bu kadar tutması pek normal gelmedi.
bu kararın alınmasını takip eden 6 ay içerisinde yönetim kurulu kararını iptali için mahkemeye başvurabilirsiniz.
her halükarda, yönetimin, yapılan harcama ile ilgili detayları kat maliklerine ispat etmesi şarttır. yapılan ödeme ile ilgili detay bilgi isteyebilir, buna göre hareket edebilirsiniz.
* usülüne göre'yi açmak gerekirse :
- olağan genel kurul duyurusunun, toplantıdan en az 15 gün önce, tüm kat maliklerinin ulaşabileceği bir yerde, toplantı gündemi belli olacak şekilde, birinci toplantıda yeter sayının bulunmaması nedeniyler yapılmaması durumunda ikinci toplantının nerede ve ne zaman yapılacağı bilgisinin bulunması,
- olağan genel kurulun, sayı ve arsa payı oranında yarısından fazlası ile toplanmış olması,
- olağan genel kurul kararının oy çokluğu ile alınması (anagayrımenkul ile ilgili bazı kararlarda oybirliği, 3/4 oy oranı aranabilir : kat mlkiyeti kanunu)
- olağan genel kurul birinci toplantı, yeter sayı sağlanamadığında, ikinci toplantının en geç 2 hafta sonra yapılması,
- ikinci toplnatıda kararın salt çoğunluk ile alınmış olması,
- alınan karar ile ilgili gündemde başlık bulunması,
- alınan her türlü kararın tüm kat maliklerinin ulaşabildiği yerde duyurulmuş olması,
- toplantı eğer olağanstü genel kurulsa, toplantı çağrısının yönetici, denetçi veya kat maliklerinin 1/3 imzası ile, toplantı isteğ tarihinden en az 15 gün önce, tüm kat maliklerine imzalatılacağ çağrı veya taahhütlü mektupla, toplantı nedeni bildirilmek şartıyla yapılmış olması,
0